5分でわかる サムティの
魅力と成長性

これからエントリーをご検討の皆様へ
はじめまして、
サムティです
サムティグループは、1982年に創業して以来、
不動産開発事業及び不動産賃貸事業を中心に業容を拡大。
また、安定的な収益基盤を確立すべく
アセットマネジメント事業を強化し、2015年にリート事業に進出。
サムティ・レジデンシャル投資法人のメインスポンサーを務め、
運用資産の増大化をサポートしています。

業績

毎年増収増益を続ける堅実経営

  • 売上高(百万円)
    売上高(百万円)
  • 営業利益(百万円)
    営業利益(百万円)

事業内容

不動産事業、不動産賃貸事業、
その他の事業の3つの事業を行っています

  • 1不動産事業
    • S-RESIDENCEの企画開発・販売
    • ホテル、オフィスビルの企画・開発・供給
    • 投資家向け収益マンションの企画・開発・供給
    • 収益不動産の再生・売却
  • 2不動産賃貸事業
    • マンション、ホテル、オフィスビル等

       所有不動産の賃貸運営

  • 3その他の事業
    • ビジネスホテルの運営(グループの事業)

特徴と強み

よく質問を受ける
サムティの特徴と強みをご紹介

1リートを中心とした
ビジネスモデル
将来的な外部環境変化への備えとして、フロー重視の経営から、バランスシート重視の経営への転換を図るため、サムティ・レジデンシャル投資法人を中心としたマネジメント事業の拡大を目指します。
21Kや1LDKの間取りを中心とした、
収益用賃貸マンションを展開
日本の不動産業界ではファミリー向けの分譲マンション等が多く見受けられますが、当社は競合の少ない単身者向け賃貸マンションの企画・開発・供給を行っています。
3ホテル・オフィスビル開発
にも注力
ここ数年の高いホテル需要やオフィス需要に対応し、ホテル及びオフィス開発への投資にも注力します。
→ 2021年11月期までに全国で約850億円の投資を計画

全国8拠点の
ネットワーク

東京・大阪の二本社と全国主要都市のオフィスを拠点に、
国内の大都市圏を事業領域としています

事業計画と成長戦略

現在、業績をさらに押し上げる
経営計画を実施中!

2018年9月に現在の中期経営計画 サムティ強靭化計画 を策定し、早々に着手!着実に進行中!

中長期経営計画 2019年11月期〜2021年11月期

中長期経営計画 2019年11月期〜2021年11月期

サムティ強靭化計画とは?

各事業別 投資進捗状況

(注)上記各物件の進捗状況には、契約済及び決済予定の数値を含みます。
進捗状況の数値については、PJの総原価の数値を記載しています。

計画実現のために2019年5月、
大和証券グループとの資本業務提携を行いました

5つのテーマ

  • 大規模ホテルの
    開発ファンドを
    共同で立ち上げる
  • ホテルリートを
    2020年度を目途に
    組成する(アセットマネジメント業務は
    サムティAMが受託)
  • 大和証券グループが
    保有する企業不動産に
    関する情報について
    情報提供を受ける
  • アジア展開において
    大和証券グループと
    協働する
  • 富裕層向け
    不動産販売及び
    クラウドファンディングに
    ついて協働する

資本業務提携後の大株主及び持ち分比率の比較

※募集後の持分比率は、2019年6月14日付で払込が完了した、新株予約権付社債がすべて転換された場合の数値です。

BtoBのポジションから
見る不動産業界

業界内では珍しい、BtoBビジネス
(法人間取引)のみを行っており、
入社初年度から不動産と金融に関する、
専門的な業務に携わることができます

安定成長企業 サムティの
仲間として
不動産の
スペシャリストを目指しませんか

サムティが開催・出展する様々なイベント情報をお知らせします。
詳細は、下記よりマイページにてお受付しております。

会社概要

  • 社 名
    サムティ株式会社(英文名: Samty Co.,Ltd.)
    URL:https://www.samty.co.jp
    代表者
    代表取締役会長 森山 茂
    代表取締役社長 小川 靖展
    設立
    1982年(昭和57年)12月1日
    資本金
    16,184百万円(2019年11月末時点)
    事業内容
    不動産事業、不動産賃貸事業、
    不動産企画・設計 他
  • 従業員数
    121名※連結ベース244名(2019年11月末時点)
    主要取引
    金融機関
    三井住友銀行、みずほ銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行、
    福岡銀行、西日本シティ銀行、関西みらい銀行、あおぞら銀行
    主な関連会社
    サムティアセットマネジメント株式会社
    サムティプロパティマネジメント株式会社
    株式会社サン・トーア